1989〜1999年築, 専有面積75.75㎡〜95.75㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+12.7%
川越市
25.8万円/㎡
前年比-5.8%
リバーサイド壱番街1号棟
埼玉県川越市伊勢原町五丁目
東武東上線 / 鶴ケ島駅 徒歩31分
1994年築 / 5階建 / 210戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
2,008万円
23.4万円/㎡
1,681
1,899
2,117
2,334
AI査定結果
推定相場価格
2,008万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,899万円〜2,117万円
22.1万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月21日
リバーサイド壱番街1号棟
1,899万円（22.1万円/㎡）/ 1階 / 85.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | 1,385万円 | 15.6万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 2,180万円 | 21.1万円 | 2階 | 103.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,490万円 | 16.8万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,580万円 | 17.9万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 103.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,650万円 | 18.6万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,750万円 | 19.8万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,950万円 | 23.9万円 | 1階 | 81.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 1,380万円 | 15.6万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | リバーサイド壱番街1号棟 川越市伊勢原町五丁目 | 鶴ケ島駅31分 | 1,899万円 | 22.1万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1994年 | 210戸 | RC |
| 2025/05/11 | リバーサイド壱番街1号棟 川越市伊勢原町五丁目 | 鶴ケ島駅31分 | 1,899万円 | 22.1万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1994年 | 210戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.7%上昇、川越市では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は川越市の平均と比較して14.3%割安です。