1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
川越市
24.6万円/㎡
前年比-23.6%
リバーサイド壱番街5号棟
埼玉県川越市伊勢原町五丁目
東武東上線 / 鶴ケ島駅 徒歩20分
1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
2,291万円
25.9万円/㎡
1,219
1,934
2,649
3,364
AI査定結果
推定相場価格
2,291万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,934万円〜2,649万円
21.8万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月6日
リバーサイド壱番街5号棟
2,197万円（24.8万円/㎡）/ 3階 / 88.51㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は21.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,197万円 | 24.8万円 | 3階 | 88.51㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/06/27 | 2,197万円 | 24.8万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 2,390万円 | 23.1万円 | 2階 | 103.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 1,899万円 | 22.1万円 | 1階 | 85.75㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/29 | 1,385万円 | 15.6万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 23.1万円 | 1階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,080万円 | 24.3万円 | 1階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 2,180万円 | 25.4万円 | 1階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 2,180万円 | 21.1万円 | 2階 | 103.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,490万円 | 16.8万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,280万円 | 26.6万円 | 1階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,580万円 | 17.9万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,300万円 | 15.2万円 | 1階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 103.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,650万円 | 18.6万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,750万円 | 19.8万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,950万円 | 23.9万円 | 1階 | 81.44㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | リバーサイド壱番街5号棟 川越市伊勢原町五丁目 | 鶴ケ島駅20分 | 2,197万円 | 24.8万円 | 88.51㎡ | 2S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | サンマンション・アトレ川越 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅7分 | 2,480万円 | 29.2万円 | 85㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンマンション・アトレ川越弐 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅6分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/25 | チサンマンション川越 川越市大字笠幡 | 笠幡駅6分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/09 | グリーンコモンズ川越 川越市伊勢原町五丁目 | 的場駅18分 | 2,480万円 | 27.3万円 | 90.76㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,999万円 | 29.9万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/03 | セラード川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅12分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/27 | 川越ガーデンハウス 川越市志多町 | 本川越駅20分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/19 | オーベル川越・南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅13分 | 1,799万円 | 24.8万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/01 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション川越第2 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 2,150万円 | 26.1万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/05 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,890万円 | 27.7万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | ステイツ川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅5分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/26 | ダイアパレス川越III 川越市新宿町六丁目 | 川越駅18分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/16 | アーベイン川越新宿キッズコート 川越市新宿町六丁目 | 川越駅20分 | 1,690万円 | 23.0万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション川越 川越市大字大仙波 | 川越駅24分 | 1,899万円 | 26.6万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/03 | ライオンズマンション川越仙波町 川越市仙波町四丁目 | 川越駅15分 | 1,960万円 | 29.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/20 | コスモ川越リヴレーヌ 川越市岸町三丁目 | 川越駅19分 | 1,590万円 | 19.2万円 | 82.6㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、川越市では23.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は川越市の平均と比較して0.8%割高です。